全国第一个私人拥有产权的无人岛被买走_关注度极高具体是什么情况

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6月16日，关注度极高的，曾经的全国第一个私人拥有产权的无人岛，位于宁波市象山县东陈乡的旦门山岛的使用权迎来第二次被拍卖最后一天的竞拍。起拍价2280万元，最终有5人报名竞拍。经过55轮的竞价后，最终以2868万元的价格成交。

此前，在5月份的时候，旦门山岛进行过第一次拍卖，当时的起拍价是2785万元，评估价是39771.19万元，可惜最终无人问津而流拍。这第二次拍卖，成交价反而比流拍的的起拍价好高出了83万元，看来，不是第二次拍卖成交价就会低了。

此次拍卖的旦门山岛，包括海岛使用权以及海域使用权（含金沙湾度假村配套码头）。其岛长1.82公里，宽0.52公里。岛上植被以草丛为主，有少量稀疏针叶林，岛上还有全国并不多见的丹霞地貌，小岛四周礁石密布，海螺丛生，还有一个秀美的红沙滩。目前岛上已经建起了一些房子、观景台等设施。

旦门山岛的使用权是在2011年的时候，被宁波富商黄益民以344万的价格买下的，成为了当时全国第一个正式拥有个人无人岛的“岛主”，因为也姓黄，所以也被人称为“黄岛主”。当时的“黄岛主”还宣称，要投资10亿元对旦门山岛进行旅游开发，打造成为高端旅游休闲基地。可惜海岛还没有开发完，“黄岛主”就出现了资金问题，变成了老赖，像武侠小说里的黄岛主一样，玩消失，不知所踪了。最终旦门山岛也是走向了被拍卖的命运。

这次旦门山岛的易主，是一个姓李的人士买下的，不知道接下来，旦门山岛会进行如何打造开发。从位置来看，旦门山岛离海岸线并不远，直线距离大概就2公里，离红岩景区非常近，坐船用不了多久就可以登岛了。

不过，很多人都认为，做岛主的理想很丰满，但是现实却很残酷，不是一般人所能玩得起的。无人岛不是买来居住的，因为这种无人岛出让的时候，都是有严格要求，不是买来盖住宅楼来卖的，而是要进行旅游综合开发。而岛屿的开发难度要比陆地开发难度大，因为各种建设材料以及设备都需要通过船运输到岛上来，成本非常大。

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